Dažnai Užduodami Klausimai
Bendrieji klausimai apie namo statybą:
1. Nuo ko pradėti namo statybą Lietuvoje?
o Atsakymas: Pirmiausia rekomenduojame susisiekti su „Beberai.lt“ nemokamai konsultacijai. Pradžia – tai sklypo pasirinkimas ir įvertinimas, po to – namo projekto parengimas ir statybos leidimo gavimas. Mes padedame visais šiais etapais, užtikrindami sklandų startą.
2. Kiek laiko užtrunka namo statyba nuo pamatų iki rakto?
o Atsakymas: Vidutinė namo statybos trukmė nuo statybos leidimo gavimo iki visiško įrengimo (iki rakto) svyruoja nuo 12 iki 18 mėnesių. Tai priklauso nuo namo dydžio, projekto sudėtingumo, pasirinktų medžiagų, inžinerinių sprendimų ir oro sąlygų. „Beberai.lt“ kiekvienam projektui sudaro detalų darbų grafiką.
3. Kokia yra vidutinė namo statybos kaina už kvadratinį metrą Lietuvoje?
o Atsakymas: Namo statybos kaina labai individuali ir priklauso nuo daugelio veiksnių: namo ploto, architektūrinio sudėtingumo, energinės klasės (A++, A+), pamatų tipo, sienų ir stogo dangos, inžinerinių sistemų (šilumos siurblys, rekuperacija, saulės elektrinė), apdailos medžiagų ir įrengimo lygio. Orientacinės kainos prasideda nuo 1500-1900 EUR/kv.m. (be sklypo ir baldų), tačiau tikslią sąmatą galime pateikti tik susipažinę su Jūsų projektu.
4. Kas yra A++ energinė klasė ir kodėl ji svarbi statant naują namą?
o Atsakymas: A++ energinė klasė yra aukščiausias energinio efektyvumo standartas Lietuvoje, reikalaujantis itin mažo energijos suvartojimo šildymui. Nuo 2021 m. tai yra privalomas reikalavimas visiems naujai statomiems pastatams. A++ klasės namai užtikrina minimalias šildymo sąskaitas, didesnį komfortą ir aukštesnę nekilnojamojo turto vertę.
5. Ar „Beberai.lt“ stato A++ klasės namus?
o Atsakymas: Taip, tai yra mūsų specializacija. Visi mūsų statomi namai yra projektuojami ir statomi taip, kad atitiktų ir viršytų A++ energinės klasės reikalavimus, naudojant pažangias technologijas ir kokybiškas medžiagas.
6. Ar „Beberai.lt“ teikia garantijas atliktiems darbams?
o Atsakymas: Be abejo. Visiems mūsų atliktiems statybos darbams ir įrengtoms sistemoms suteikiame ilgalaikes garantijas pagal Lietuvos Respublikos įstatymus ir pasirašytas sutartis.
7. Ar galiu stebėti statybos eigą ir kaip vyksta komunikacija?
o Atsakymas: Žinoma! „Beberai.lt“ užtikrina skaidrią ir nuolatinę komunikaciją. Reguliariai teikiame detalias ataskaitas apie atliktus darbus, nuotraukas ir kviečiame į statybvietę aptarimams su statybos vadovu. Jūs visada būsite informuoti apie projekto eigą.
8. Ar „Beberai.lt“ dirba visoje Lietuvoje?
o Atsakymas: Daugiausia namo statybos projektų vykdome Vilniaus, Kauno ir aplinkiniuose regionuose. Tačiau esame lankstūs ir galime aptarti projektus kituose Lietuvos miestuose. Susisiekite su mumis ir aptarsime Jūsų konkrečią lokaciją.
9. Kuo „Beberai.lt“ skiriasi nuo kitų statybos įmonių?
o Atsakymas: Mes išsiskiriame kompleksiniu požiūriu į namo statybą nuo idėjos iki rakto, ypatingą dėmesį skiriame A++ energinės klasės reikalavimams ir pažangių inžinerinių sistemų integravimui. Mūsų komanda – patyrę specialistai, užtikrinantys skaidrumą, griežtą kokybės kontrolę ir individualų požiūrį į kiekvieną klientą.
10. Ar „Beberai.lt“ gali pastatyti namą pagal mano individualų projektą?
o Atsakymas: Taip, mes specializuojamės individualių namų statyboje pagal kliento pateiktus arba mūsų parengtus projektus. Jūsų vizija yra mūsų prioritetas.
11. Ar „Beberai.lt“ teikia tik statybos, ar ir projektavimo paslaugas?
o Atsakymas: Teikiame visą kompleksą paslaugų: nuo sklypo parinkimo ir vertinimo, namo projektavimo(architektūrinio, konstrukcinio, inžinerinio), statybos leidimų gavimo iki pačios namo statybos iki rakto ir interjero apdailos.
12. Ar galiu pats pirkti statybines medžiagas?
o Atsakymas: Rekomenduojame patikėti medžiagų pirkimą mums, kadangi turime ilgametę patirtį, nuolaidas iš tiekėjų ir galime užtikrinti tinkamų, sertifikuotų medžiagų tiekimą laiku. Tačiau esame lankstūs – šį klausimą galime aptarti individualiai, atsižvelgiant į Jūsų poreikius.
Klausimai apie projektavimą ir leidimus:
13. Kokie dokumentai reikalingi statybos leidimui gauti?
o Atsakymas: Pagrindiniai dokumentai apima sklypo nuosavybės dokumentus, geologinių tyrimų ataskaitą, topografinę nuotrauką, parengtą namo projektą (architektūrinę, konstrukcinę, inžinerinę dalis) ir kt. „Beberai.lt“ padės Jums surinkti ir paruošti visus reikiamus dokumentus.
14. Kiek laiko užtrunka statybos leidimo gavimas?
o Atsakymas: Statybos leidimo gavimo procesas paprastai trunka apie 20 darbo dienų nuo visų tinkamai pateiktų dokumentų. Tačiau, priklausomai nuo savivaldybės ir projekto sudėtingumo, procesas gali užtrukti ilgiau dėl papildomų suderinimų.
15. Ar galima keisti namo projektą statybos metu?
o Atsakymas: Smulkūs, esmės nekeičiantys pakeitimai yra galimi, tačiau esminiai namo projekto pakeitimai gali reikalauti projekto korekcijos ir naujo statybos leidimo. Rekomenduojame visus pakeitimus aptarti iš anksto su mūsų architektais ir statybos vadovu.
16. Kas yra detalusis planas ir ar jis svarbus sklypo pasirinkimui?
o Atsakymas: Detalusis planas yra teritorijos planavimo dokumentas, nustatantis naudojimo, statybos ir kitus reglamentus konkrečiai teritorijai. Jis itin svarbus, nes apibrėžia, kokio aukščio, ploto ir paskirties pastatus galima statyti Jūsų sklype, kokie atstumai iki kaimynų ir pan. „Beberai.lt“ padeda išanalizuoti detaliuosius planus.
17. Ar „Beberai.lt“ padeda su interjero projekto parengimu?
o Atsakymas: Taip, teikiame kompleksines interjero dizaino paslaugas – nuo koncepto kūrimo, vizualizacijų, apdailos medžiagų parinkimo iki detalių brėžinių ir baldų parinkimo. Mūsų tikslas – sukurti Jums jaukius ir funkcionalius namus.
Klausimai apie inžinerines sistemas:
18. Kokios šildymo sistemos yra efektyviausios A++ klasės name?
o Atsakymas: A++ klasės namuose efektyviausios yra atsinaujinančius energijos šaltinius naudojančios sistemos: šilumos siurbliai (geoterminiai, oras-vanduo) ir grindininis šildymas. Šilumos siurbliai pasižymi aukštu efektyvumu ir mažomis eksploatavimo sąnaudomis.
19. Ar rekuperacinė vėdinimo sistema yra privaloma naujai statybai?
o Atsakymas: Nors tiesiogiai neprivaloma, rekuperacinė vėdinimo sistema yra praktiškai būtina siekiant atitikti A++ klasės sandarumo ir energinio efektyvumo reikalavimus. Ji užtikrina nuolatinį šviežio oro tiekimą, pašalina drėgmę ir alergenus, bei atgauna šilumą iš išeinančio oro, ženkliai sumažindama šildymo sąnaudas.
20. Ar verta įsirengti saulės elektrinę statant namą?
o Atsakymas: Taip, saulės elektrinė yra puiki ilgalaikė investicija, kuri leidžia sumažinti arba visiškai eliminuoti sąskaitas už elektrą ir prisidėti prie aplinkosaugos. Be to, yra galimybė pasinaudoti valstybės parama (APVA dotacijomis).
21. Kas yra išmanusis namas ir kokios jo naudos?
o Atsakymas: Išmanusis namas – tai sistema, leidžianti automatiškai ir nuotoliniu būdu valdyti įvairias namo sistemas (šildymą, apšvietimą, vėdinimą, apsaugą, žaliuzes, buitinę techniką). Pagrindinės naudos: maksimalus komfortas ir patogumas, energijos taupymas, padidintas saugumas ir galimybė valdyti namus iš bet kurios vietos.
22. Ar galima vėliau integruoti išmaniojo namo sistemas?
o Atsakymas: Kai kurias išmaniojo namo sistemas galima integruoti ir vėliau, tačiau efektyviausia ir ekonomiškiausia jas suplanuoti ir įrengti jau namo statybos etape, kad būtų išvengta papildomų griovimo ir montavimo darbų.
Klausimai apie finansavimą:
23. Ar „Beberai.lt“ padeda gauti finansavimą namo statybai?
o Atsakymas: Mes tiesiogiai neteikiame paskolų, tačiau bendradarbiaujame su pagrindiniais Lietuvos bankais ir finansų institucijomis. Mūsų partneriai gali pasiūlyti palankias paskolos sąlygas namo statybai su finansavimu. Konsultuojame ir nukreipiame pas patikimus finansų specialistus.
24. Kokios valstybės paramos galima tikėtis statant A++ klasės namą?
o Atsakymas: Yra Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) parama saulės elektrinėms, šilumos siurbliams ir kitiems energiją taupantiems sprendimams. Rekomenduojame pasitikslinti aktualias programas APVA svetainėje arba kreiptis į mus konsultacijos – padėsime sužinoti apie galimybes.
25. Ar reikia pradinio įnašo statant namą su banko paskola?
o Atsakymas: Dažniausiai bankai reikalauja tam tikro pradinio įnašo (pvz., 15-20%) nuo viso namo statybosprojekto vertės. Tikslias sąlygas sužinosite banke, atsižvelgiant į Jūsų finansinę situaciją.
Klausimai apie medžiagas ir kokybę:
26. Kokias statybines medžiagas „Beberai.lt“ naudoja?
o Atsakymas: Naudojame tik sertifikuotas, patikrintas ir ilgaamžes medžiagas iš patikimų tiekėjų, atsižvelgdami į Jūsų namo projekto specifiką, biudžetą ir A++ energinės klasės reikalavimus. Mums svarbiausia kokybė ir ilgaamžiškumas.
27. Ar galiu pats rinktis apdailos medžiagas ir baldus?
o Atsakymas: Žinoma! Esame lankstūs ir leidžiame Jums rinktis visas apdailos medžiagas ir baldus. Mūsų interjero dizaineris gali padėti Jums priimti geriausius sprendimus, suderinti spalvas ir tekstūras, kad Jūsų namai atrodytų harmoningai.
28. Ką reiškia "rakto paruoštumo" lygis statybos kontekste?
o Atsakymas: Tai reiškia, kad namas yra visiškai baigtas statybos ir apdailos darbais, įrengta visa inžinerija, sumontuoti baldai, ir Jums belieka tik atsikraustyti. Tai yra kompleksinė paslauga, kurią siūlo „Beberai.lt“.
Kiti klausimai:
29. Ar „Beberai.lt“ padeda įrengti aplinką (terasa, veja, takeliai)?
o Atsakymas: Taip, teikiame ir lauko aplinkos tvarkymo paslaugas, kurios apima sklypo lyginimą, vejos sėjimą, takelių, terasų ir kitų mažosios architektūros elementų įrengimą.
30. Kaip gauti konsultaciją ar tikslią sąmatą mano namo statybai?
o Atsakymas: Tai labai paprasta! Galite užpildyti užklausos formą mūsų svetainėje, susisiekti su mumis telefonu arba el. paštu. Mūsų specialistai susisieks su Jumis artimiausiu metu, aptars Jūsų poreikius ir parengs individualų pasiūlymą.
